Nel cuore di Borgo Vanchiglia, in storico stabile signorile, attualmente in fase conclusiva di completa ristrutturazione (non a carico dell’acquirente) per le parti comuni di:
– componente statica strutturale dell’edificio, tetto e sottotetto tramite pratica 110% sisma bonus
– facciata interna, esterna, balconi ed interno scala in pietra tramite pratica 110% sisma bonus
Proponiamo in vendita quadrilocale (ex pentalocale) completamente e finemente ristrutturato, mai abitato, con doppia esposizione, la quale rende l’intero immobile luminoso ed arieggiato, così composto:
ingresso living su salone triplo (50 Mq) con camino a vista, doppie finestre ed un balcone; cucina abitabile con dispensa indipendente ed affaccio tramite due finestre e balcone; camera da letto matrimoniale con finestra, accesso a bagno padronale con finestra e ampia cabina armadio; camera da letto singola con affaccio su balcone; bagno con box doccia; lavanderia e guardaroba.
Attualmente l’immobile è in fase di completa ristrutturazione e prevede:
– Impianto elettrico, idraulico e gas certificato nuovo
– Serpentina per impianto riscaldamento a pavimento
– Infissi PVC triplo vetro con taglio termico ed isolamento acustico in ogni camera
– Porte rasomuro e scrigno
– Impianto aria condizionata centralizzata sull’intero immobile
– n1 Camino su salone (disponibilità di ulteriori n2 canne fumarie pervie)
– Pavimenti parquet di rovere sull’intera metratura dell’appartamento (gres porcellanato nelle sole aree di lavanderia e dispensa)
– Montaggio cucina e elettrodomestici (forni NEFF; lavastoviglie Miele; fuochi, lavello e canale attrezzato Barazza)
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
E’ possibile acquistare annesso box auto singolo situato al piano terra (interno cortile) a parte, ad € 35.000,00.